Appartement à vendre, local de 70 m² au centre de Simpson Bay

Un local commercial de 70 m² dans The Hills Residence à Simpson Bay

Ce local commercial de 70 m² est affiché à 420000 USD. Il fait partie de The Hills Residence, au centre de Simpson Bay, à Sint Maarten. 4U Real Estate en assure la vente en exclusivité.

Des mètres carrés à aménager selon votre activité

• Prix : 420000 USD
• Surface : 70 m² d’espace intérieur
• Type de bien : local commercial en configuration ouverte
• Situation : The Hills Residence, Simpson Bay, Sint Maarten

L’espace se présente en plan ouvert, si bien que l’organisation des lieux reste libre. On peut y installer une boutique ou un bureau. Des services professionnels, un studio de bien-être, un café ou encore un showroom y ont aussi leur place.

Le local convient autant à un exploitant qui souhaite y travailler qu’à un investisseur. Une entreprise déjà établie peut s’y relocaliser, et une activité qui démarre peut y prendre ses quartiers.

The Hills Residence et la clientèle déjà sur place

Le local est intégré à The Hills Residence. Cette implantation lui apporte une clientèle présente au quotidien, celle de la communauté qui vit autour de la résidence. Avec les touristes, ces résidents forment une base de clients captive.

Simpson Bay, entre l’aéroport Princess Juliana et les marinas

Simpson Bay concentre une bonne part de la vie commerciale de Sint Maarten. On y croise des restaurants et des commerces, autour des marinas, et l’économie du secteur repose sur le tourisme. La vie nocturne de l’île s’y déroule aussi, ce qui assure un passage constant devant le local.

Depuis l’adresse, l’aéroport international Princess Juliana est tout proche, de même que les marinas de plaisance. L’artère principale, commerçante et balnéaire, passe à proximité immédiate. Le local reste bien visible et facile d’accès pour qui y habite comme pour les visiteurs.

Acheter le local ou le mettre en location

À Simpson Bay, la demande en immobilier commercial reste forte. Elle s’appuie sur le tourisme et sur une population résidente qui augmente, alors que les commerces et bureaux de qualité restent en nombre limité.

Ce bien peut servir de base opérationnelle à votre propre activité. Il constitue aussi un actif à long terme sur un marché qui se valorise, et sa mise en location peut vous procurer des revenus locatifs.

Pour investir à Sint Maarten avec ce local, contactez 4U Real Estate, représentant exclusif du bien. L’agence organise les visites et vous transmet les détails ainsi que les plans.