Le local proposé mesure 70 m² et son loyer est de 3 200 $ mensuels. Il fait partie du centre commercial de The Hills Résidence, à Simpson Bay. La location se fait sur le long terme, par l’intermédiaire de 4U Real Estate Agency.
Le centre commercial se trouve au cœur de Simpson Bay et attire une double clientèle, celle des habitants et celle des touristes. Ce quartier de Sint Maarten est réputé pour son atmosphère vivante et ses plages. La variété des activités y est grande.
Restaurants, cafés et adresses de divertissement entourent la résidence. Ils drainent des milliers de visiteurs pendant toute l’année, ce qui place un commerce installé ici en plein dans le mouvement du quartier.
Cette surface donne la possibilité d’organiser un agencement fonctionnel, pensé pour le type de commerce exploité. Elle convient à une boutique comme à un café, ou encore à une société de services.
Le local tire parti de la synergie du centre commercial et de sa situation centrale. L’enseigne y gagne en exposition, et la relation avec la clientèle se construit plus facilement. La marque devient visible pour un public large.
The Hills Résidence dépasse le cadre d’un complexe résidentiel et forme une communauté active. On y compte 152 unités mises en location courte durée, dont les occupants passent régulièrement par les commerces. Les résidents y cherchent aussi des commodités de proximité.
Le centre lui-même est connu pour l’élégance de son design et l’entretien soigné de ses espaces. Les normes de qualité y sont élevées. Une entreprise y présente son image dans un environnement moderne et professionnel, devant des clients qu’elle souhaite convaincre.
L’accès est simple pour le personnel et pour les clients. Le stationnement propose de nombreuses places, ce qui rend les allées et venues plus commodes.
Le local répond aux besoins de ceux qui créent leur entreprise ou qui veulent la développer dans une zone au passage régulier, fréquentée par une clientèle haut de gamme. Le marché qu’on y touche est exigeant et en croissance, pour un café comme pour une boutique ou un prestataire de services. Visiteurs fréquents et résidents offrent la possibilité de bâtir une clientèle fidèle.
Le loyer s’établit à 3 200 $ par mois pour 70 m² climatisés, avec le parking du centre à disposition. Les demandes de visite et les questions sur la disponibilité sont à adresser à 4U Real Estate Agency, qui suit ce dossier de location longue durée à Sint Maarten.
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