Saint-Martin offre une combinaison unique de charme caribéen, un flux constant de touristes, une économie stable et des opportunités d’investissement fiscales avantageuses. Son statut de double nationalité (néerlandaise et française) attire également les investisseurs mondiaux à la recherche d’options immobilières lucratives.
4U Real Estate propose une gamme d’options, y compris des maisons résidentielle, des villas de luxe, des condos en bord de mer, des espaces commerciaux et des terrains à développer.
Le processus comprend la sélection de la propriété, la signature d’un contrat d’achat, la réalisation de la due diligence (avec un soutien juridique) et la finalisation de la transaction par un notaire. 4U Real Estate vous guidera à chaque étape.
Non, Sint Maarten permet aux étrangers d’acheter des biens sans restrictions. Les investisseurs peuvent posséder des terres ou des propriétés à part entière, avec des actes complets émis à leur nom.
Les investisseurs ont accès à des banques locales offrant des hypothèques aux résidents et aux non-résidents. Les conditions de prêt et les taux d’intérêt varient, et le financement international peut également être une option.
Les propriétés à Sint Maarten offrent un potentiel de revenu locatif élevé en raison du tourisme continu. Selon l’emplacement et le type de propriété, les locations saisonnières peuvent générer un ROI significatif au fil du temps.
Sint Maarten est connu pour ses politiques fiscales avantageuses, sans taxes foncières appliquées sur les investissements immobiliers. Cependant, des impôts sur les gains en capital et sur le revenu peuvent s’appliquer dans certaines situations.
4U Real Estate offre des services personnalisés, notamment des recommandations immobilières, une assistance juridique, un soutien à la négociation et des mises en relation avec des professionnels locaux tels que des notaires et des banques.
Il est essentiel de travailler avec un notaire local pour s’assurer que la transaction est légitime. De plus, tous les frais de clôture, frais de transfert et autres coûts associés doivent être réglés lors de la finalisation. 4U Real Estate peut aider à clarifier ces détails.
Oui, vous pouvez louer votre propriété, surtout avec le grand nombre de touristes visitant Saint-Martin chaque année. 4U Real Estate peut vous aider à mettre en place des services de gestion immobilière pour maximiser vos revenus locatifs.
Si vous ne trouvez pas de réponse à votre question dans notre FAQ, vous pouvez toujours nous contacter
Nos agents immobiliers vous aideront à trouver la propriété qui correspond à votre budget et à vos besoins.
Utilisez une recherche rapide pour localiser l'option immobilière la plus adaptée parmi toutes les annonces de propriétés.
Nos experts prépareront les contrats nécessaires. Vous n'avez qu'à les signer pour finaliser l'accord.
Connectons-nous. Contactez nos agents immobiliers à tout moment si vous avez des questions.
Copyright © 2020 powered by 4U Real Estate – All rights reserved
You cannot copy content of this page